Vi rustar upp fastigheterna på Valhallavägen 43 och Torsvägen 6

Under 2026–2027 renoverar vi fastigheterna för att förbättra husen och din boendemiljö.

Det här gör vi:

  • bygger om taken för att förbättra avrinningen och minska risken för fuktskador
  • installerar FTX-ventilation för bättre luft och jämnare temperatur
  • byter till treglasfönster som isolerar bättre och minskar buller
  • tilläggsisolerar och renoverar fasaderna
  • förbättrar entréer

Senaste nytt

 

Visualisering över färdigt resultat efter renoveringen

Tidplan - när arbetar vi vid ditt hus?

Arbetet startar i augusti 2026 och beräknas pågå till augusti 2027. Vi börjar på Torsvägen 6 och fortsätter sedan till Valhallavägen 43 A och 43 B–C. Fasadrenoveringen genomförs i flera etapper runt respektive hus.

Torsvägen 6

  • Förberedelser: augusti 2026
  • Takarbeten: augusti–oktober 2026
  • Fasad, ventilation och fönster: augusti 2026–januari 2027

Valhallavägen 43 A

  • Förberedelser: oktober 2026
  • Takarbeten: oktober–december 2026
  • Fasad, ventilation och fönster: november 2026–april 2027

Valhallavägen 43 B–C

  • Förberedelser: mars 2027
  • Takarbeten: mars–april 2027
  • Fasad, ventilation och fönster: mars–juli 2027

Tiderna är preliminära och kan ändras under projektets gång. Vi uppdaterar den här sidan om tidplanen förändras.

Så påverkas du

Arbetet kan periodvis innebära störningar, till exempel byggbuller och begränsad framkomlighet runt fastigheten. Vi gör vårt bästa för att minska påverkan och tackar för din förståelse.

Du får mer information i god tid innan arbeten som påverkar dig eller din lägenhet startar.

Så går renoveringen till

Takarbeten

Takarbetena omfattar bland annat:

  • rivning av delar av det gamla taket
  • montering av nya taksektioner
  • arbete med fläktrum.

Fasad, ventilation och fönster

Fasadarbetet genomförs etappvis runt huset. I varje etapp genomförs ungefär samma moment:

  • rivning av befintlig fasad
  • arbete med ny ventilation
  • tilläggsisolering och ny fasad
  • byte av fönster.

Avslutande arbeten

När renoveringen börjar bli klar genomför vi de avslutande arbetena:

  • ansluter dagvattnet
  • återställer marken
  • avvecklar byggarbetsplatsen.

Frågor och svar

FTX är ett ventilationssystem som byter ut använd luft mot ny, uppvärmd luft. Det ger bättre luft, jämnare temperatur och minskar kalldrag.

Nej, de nya fönstren har inga separata vädringsluckor. I stället får du vridfönster som går att öppna för vädring.

Ja, de nya fönstren får samma storlek som de nuvarande och kommer inte att delas upp i mindre fönster.

Ja, trapphuset får också ny ventilation. Den förbättrar luftomsättningen och kan bidra till att minska lukt. Vi kan dock inte garantera att all lukt försvinner.

Det nya taket kommer att sticka ut cirka 40 centimeter från den nya fasaden.

Under delar av renoveringen kan det förekomma byggbuller och begränsad framkomlighet runt fastigheten. Vid fönsterbytet och ventilationsarbetet behöver entreprenören också komma in i din lägenhet.

Vi byter fönstren och installerar ett nytt ventilationssystem i din lägenhet. När det är dags för arbetet får du information från entreprenören om datum, tider och hur arbetet går till.

Inför fönsterbytet behöver du ta ner gardiner, plocka bort saker från fönster och fönsterbrädor samt flytta undan möbler så att det finns minst en meter fri arbetsyta framför varje fönster.

Inför ventilationsarbetet behöver du plocka undan saker från spisen, tömma skåpet ovanför spisen och flytta undan möbler och andra föremål från de ytor där arbetet ska utföras.

Entreprenören informerar dig i god tid om datum, tider och vad du behöver förbereda inför arbetet i din lägenhet.

Nej, du behöver inte vara hemma. Inför arbetet får du en blankett där du kan ge entreprenören tillåtelse att använda huvudnyckel. Där kan du också ange om du har husdjur i lägenheten.

Hyresjustering

En hyreshöjning på 4 procent är förhandlad med Hyresgästföreningen. Den gäller ventilation, fönster och tilläggsisolering. Höjningen börjar gälla först när arbetena är klara.

Kontaktperson

Har du frågor är du välkommen att kontakta Mikael Sellin, projektledare, i första hand via e-post: mikael.sellin@ovikshem.se eller telefon: 0660-29 93 74.

Hjälpte informationen på sidan dig?